Mehrfamilienhaus und betreute Seniorenwohnanlage – Projektsteuerung nach Insolvenz im Landkreis Esslingen

Ausgangslage des Projekts

Senioren Wohnanlage in Leinfelden Echterdingen kurz nach Abschluss der Bauarbeiten

Die Bauträgerinsolvenz trat während der Rohbauphase ein. Rund 25 % der Gewerke waren vergeben. Zudem fehlten wesentliche Architektenleistungen der Leistungsphasen 5–8.

Die Projektfortführung war organisatorisch und technisch nicht gesichert.

Es bestand ein erhöhtes Risiko für Verzögerungen, Kostensteigerungen und Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren Finanzierung.

Leistungsumfang der projekt + GmbH

Analyse des Projektstandes und Ermittlung der Restbaukosten• Verhandlungen mit bestehenden Auftragnehmern über Fortführungsmöglichkeiten
Neuorganisation der Planungsstruktur und Neuvergabe der Architektenleistungen
Übernahme der Projektsteuerung und Projektleitung
Kostenkontrolle und Abstimmung mit der Insolvenzverwaltung
Organisation der gemeinschaftlichen Abnahmen sowie der Übergaben der Sondereigentumseinheiten
Kommunikation mit den Erwerbern bis zur MaBV-Schlussrate

Ergebnis für unsere Kunden

Innenraum in einer Seniorenwohnanlage in Leinfelden Echterdingen

Das Bauvorhaben wurde stabilisiert und im Frühjahr 2026 vollständig fertiggestellt.

Die Fortführung sicherte die wirtschaftliche Verwertbarkeit des Projekts und stellte die Grundlage für den geplanten Mittelrückfluss her.

Portrait der beiden Projektsteuer und Geschäftsführer der Projekt+ GmbH

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Die projekt+ GmbH wird von ihren Inhabern persönlich geführt.
Wir übernehmen Projektverantwortung direkt – insbesondere in anspruchsvollen, risikobehafteten oder insolvenznahen Projektsituationen.

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Mail: info@projektplus-gmbh.com

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